こんにちは♪
家づくり・暮らしのために知っておきたい情報を皆様にお届けします(^○^)!
今回は住宅ローン選びのコツについてです!
住宅ローンは大きく分けると、
住宅金融支援機構などの公的金融機関が資金を融資する公的住宅ローンと、
銀行などの民間金融機関が融資する民間住宅ローンがあります。
以前は固定金利といえば、住宅金融公庫が主流でした。
しかし、最近は、銀行ローンなどでも「フラット３５」や、
一定期間だけ固定金利が適用され、その期間終了後に固定金利と変動金利を
再選択できる固定金利選択型のローンなど様々な選択肢があります。
固定金利選択型ローンの金利は、フラット３５の固定金利や、
同じ銀行の全期間固定金利より安い場合もあるので、
繰り上げ返済の見込みがある場合には有利になる可能性があります。
このほか、公的融資として財形住宅融資や自治体融資などがあり、
それぞれも特徴があります。融資額に加えて、金利の種類や返済期間、
物件の条件などを比較検討したうえで選択しましょう。
住宅ローンには大きく分けて２つあるので、
それぞれのローンについて知っておく必要がありますね♪
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