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つなぎ融資とは?

こんにちは♪

家づくり・暮らしのために知っておきたい情報を皆様にお届けします(^○^)!

今回はつなぎ融資についてです!

建物が完成すると、いよいよ引き渡し・入居となりますが、この段階で様々な費用が発生します。

まず建物完成後ただちに、建物の表示登記と保存登記を行います。

この際、登録免許税と、司法書士等への登記手続き費用が発生します。

「フラット35」を利用する場合には、必要書類を提出してローン契約を結び、

融資の実行を受け、工事会社などに残金の支払いを行います。

ローン契約時には印紙税が、ローン実行時には事務手数料や火災保険料などの諸費用がかかります。

残金の支払いは、引き渡しと同時に行うことを求める工事会社が多く、

この場合には、融資が間に合わず、引き渡し前に資金を用意しておく必要が生じる場合もあります。

引き渡し時に残金決済を行う契約で融資を利用する方は、資金を受け取るまでの間、

別の融資を受ける必要がある場合もあります。これをつなぎ融資といいます。

このような融資を利用する方は、融資を受ける金融機関などに相談してみる必要があります。

当然のことながら、つなぎ融資を行う際には、金利や手数料が発生します。

 

つなぎ融資について知っておく必要がありますね♪

 

くらすONEは皆様のくらしに寄り添います🏠 質問などお気軽にご相談ください♪

投稿日:2022年11月28日 更新日:

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