こんにちは♪
家づくり・暮らしのために知っておきたい情報を皆様にお届けします(^○^)!
今回は諸費用のおもな内訳を紹介します！
①申請と現場での費用
・建築確認申請料…建築設計図書の確認申請の手数料です。
・近隣挨拶関係費…挨拶の手土産など。
・地鎮祭費用…施主が一部負担します。
・上棟式、竣工式費用…上棟式や竣工式を行う場合には、通常、費用は施主負担になります。
②登記関係の費用
・建物表示登記…土地家屋調査士への報酬。
・土地所有権移転登記/建物所有権保存登記…それぞれの登記に要する登録免許税と司法書士への報酬。
・抵当権設定登記…ローン契約時の抵抗権設定登記に要する登録免許税と司法書士の報酬。
③ローン関係の費用
・手数料…申し込みにかかる手数料。
・保証金…連帯保証人がいない場合に必要になります。
・団体信用生命保険特約料…ローン契約者の死亡等に備えて加入するのが一般的です。
・火災保険料…ローンの担保となる住宅が火災による被害を受ける場合に備えて加入する損害保険の保険料。
④建て替え時に発生する費用
・仮住まい費用…取り壊し時から建設期間中の仮住まいの費用。
・滅失登記費用…既存家屋の滅失登記に要する費用。
・引っ越し費用…解体する旧家屋から仮住まいへの引っ越し費用と、新居への引っ越し費用。
多くの種類の諸費用がかかるので諸費用について知っておく必要がありますね♪
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