くらすONE

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10:00〜19:00
(水曜日定休)

        
買いたい

弊社は社内に現場経験20年以上の一級建築士を配置し、建築に対しても妥協を許さないこだわりを持っています。そんな知識や経験を踏まえた上でより良い不動産選びを実現し、その後の建築フォローまでを徹底していきます。

借りたい

物件選びの際、経験豊富なスタッフの対応やアドバイスをさせていただきます。地域NO1の情報力でお客様の理想に沿った物件を多数ご用意いたします。

売りたい・貸したい
・活用したい

当社は姫路市・たつの市を中心に不動産仲介を数多く行っている会社です。不動産を買いたい、探している方の会員数も地域トップクラスです。そんな会社だからこそお客様の不動産のお相手を効率よく見つける事ができます。

専門家相談

各分野の知識・経験共に豊富な専門家を集め、お客様により深いサービスを提供します。相談は全て無料にておこないますので、是非この機会に悩みの種を解消してみてはいかがでしょうか。

建築紹介・セカンド
オピニオン相談

無事に建築会社が決まり、家づくりがはじまってみると不安がいっぱい。くらすONEでは、間取りや見積内容のセカンドオピニオンサービスを導入!一般の方では理解するのがなかなか難しい内容を、プロの立場から診断します!

くらすONEとは?

不動産の
プロフェッショナル集団

不動産屋でありながら、各分野の専門家が所属するプロフェッショナル集団。その強みを活かし、不動産購入にあたり必ず直面するお金の問題から不動産購入後の建築・資産運用計画までご提案させていただく事で、より質の高い不動産選びを実現します。

不動産のプロフェッショナル集団

くらすONEの7つのこだわり

ライフプランへのこだわり
ライフプランへのこだわり
こだわり1
ライフプランへのこだわり
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不動産購入にあたり、ライフプランの見直しや支払い計画を十分に反映し、不動産購入によって生じる様々なリスクや不安を払拭するお手伝いをいたします。
人生の大きな転換期がいくつか存在すると思います。例えば、「入学」・「就職」・「結婚」・「出産」等その転換期で生活スタイルや資金計画は大きく変化します。
そんな人生設計のお手伝いを通じて、不動産購入を有意義なものにしていくのが私達の仕事です。
建築へのこだわり
建築へのこだわり
こだわり2
建築へのこだわり
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不動産の購入には、その後の建築が大きくかかわってきます。
私達は社内に現場経験20年以上の一級建築士を配置し、建築に対しても“妥協”を許さないこだわりを持っています。そんな知識や経験を踏まえた上でより良い不動産選びを実現し、その後の建築やアフターフォローまでを徹底していきます。
人へのこだわり
人へのこだわり
こだわり3
人へのこだわり
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スタッフ育成はもちろんのこと、社内スタッフに各分野のスペシャリストを配置し、専門分野でのフォロー体制を徹底しています。当社では、一人ひとりの特性を伸ばし、専門的な知識のあるお客様でも満足していただけるようなサービスを、全て不動産の仲介手数料内で実現します。
評価へのこだわり
評価へのこだわり
こだわり4
評価へのこだわり
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不動産物件数地域NO.1 ・不動産売買の口コミ評価数地域 NO.1
圧倒的な物件数と評価でお客様が満足していただけるようなサービスを提供します。
全て仲介手数料内でのサービスです。質の高いサービスを提供するなら評価が高いのは当然です。長く誠実なサービスを目指すからこそお客様の声を大切にいたします。
デザインへのこだわり
デザインへのこだわり
こだわり5
デザインへのこだわり
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「お客様に更なる価値を」をテーマに社内にデザイナーを配置し、一般の不動産会社が苦手とする住環境のデザインを徹底的にサポートします。
女性目線へのこだわり
女性目線へのこだわり
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女性目線へのこだわり
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私達が考えるのは、生活の中で主役は女性だという事です。
家事や育児など大半は女性が行う場合が多く、その女性が使いやすい・住みやすい環境だからこそ最高の生活が送れると思います。そんな願いを叶えるべく当社では女性建築士・女性プランナーによるこだわり抜いた家事動線・収納術をご提案。
お客様へ理想の住まいの提供を実現いたします。
トータル的なお客様の幸せ
へのこだわり
トータル的なお客様の幸せへのこだわり
こだわり7
トータル的なお客様の幸せ
へのこだわり
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理想の空間には生活を穏やかにしたり、人とのコミュニケーションを活発にしたり、心に余裕を与えてくれたりと、様々な効果があります。
一般的には一日の大半を過ごす空間だからこそ、その空間が整う事でお客様の幸福度をアップさせ、仕事や私生活を通してお客様のすべての幸せにつながるように心がけます。

専門家インタビュー

Great real estate agent!
01

不動産?
まかしとけ。

建築業界で20年以上のキャリアを積み、不動産業界に参上。不動産から始まる新築やリフォーム・資産運用まで、一般の不動産営業ではできないご提案をさせていただきます。

不動産のプロ 堀岡 慶輔
不動産のプロ
堀岡 慶輔
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不動産のプロ 堀岡 慶輔
購入後のことまで考えながら
広く深い知識でご提案しています。

購入時だけでなく、買った先の未来まで考えたご提案を心がけています。不動産とは10年後、20年後、財産として守っていくことが大切です。よい土地、よい建物を選ぶのはもちろん、収支やライフプランを踏まえ、万が一の事故や病気も想定しながら、広く深い知識を活かしてご提案しています。

購入後のことまで考えながら広く深い知識でご提案しています。
目先のメリットに流されず、
お客様に対して誠実でありたい。

不動産業界は、料金システムなどの面でまだまだ不誠実です。当社は目先のメリットに流されることなく、お客様が安心して売買できるよう、料金の「見える化」も進めています。さらに不動産では、その土地や地形への理解が重要です。買ってから問題に気づいたり、損をしたりしないように丁寧にサポートします。

目先のメリットに流されず、お客様に対して誠実でありたい。
堀岡 慶輔
不動産のことなら
何でもご相談ください。

私たちの強みは2つ。一つは、相続や売却といった将来のことまで視野に入れてご提案できること。そして、土地の売買はもちろん、リフォームや新築など、建物を含めた提案ができることです。全体像を掴みながら、失敗しない不動産選びをお手伝いします。

Disliked words: compromise!
02

嫌いな言葉:
【妥協】

女性目線で仕事も子育ても経験を活かした建築家だからこそ創れる空間にこだわります。暮らす人と土地に可能性を最大限に引き出し、理想を超える家をご提供いたします。

間取りのプロ 櫻井 菜穂子
間取りのプロ
櫻井 菜穂子
MORE
間取りのプロ 櫻井 菜穂子
家事動線や収納の悩みにも、
夢のある家づくりにもご対応。

お客様の印象や服装、趣味、休日の過ごし方などを踏まえて、プランニングを進めていきます。家づくりは旦那様より奥様が熱心なケースが多く、私が女性ということもあってか、家事動線や収納についてよくご相談を受けます。もちろん、「男のロマン」のような夢のある家づくりにもお応えしています。

家事動線や収納の悩みにも、夢のある家づくりにもご対応。
お客様の期待と信頼が
なによりのやりがいです。

家づくりでは、聞き取りの内容に加え、プラスアルファの提案をするようにしています。そこからさらにお客様とコミュニケーションを重ね、理想を形にしていきます。構造、見た目、使い勝手をはじめ、窓の位置や開き方といった細部まで、一つひとつを丁寧に。お客様の期待と信頼がなによりのやりがいです。

お客様の期待と信頼がなによりのやりがいです。
櫻井 菜穂子
住む人のご要望を、
もっと叶えてあげたい。

家が家族にとって大好きな場所になるように。住まわれる方の「ああしたい」「こうしたい」をできるだけ叶えてあげたいと思い、取り組んでいます。どこにでもある家ではなく、「自分たちの家」をつくるために、ご要望をもっともっとお聞かせください。

God of money
03

未来、
変えましょ。

皆さまは現在・将来のライフプランに不安はありませんか?明るい未来の為にライフプランニングの実施や各種保険の見直しは重要です。住宅購入相談・資産形成相談をはじめ、お気軽にご相談ください!

FPのプロ 小林
FPのプロ
小林
MORE
FPのプロ 小林
お⾦の不安を取り除き、
安⼼して住宅を購⼊してもらいたい。

家は人生で一番高価な買い物であり、最近ではファイナンシャルプランナー(FP)に相談したうえで購入される方も多くなっています。FPは収支計画を解決することで、お客様の背中を押してあげるのが仕事と言えます。嬉しいのはやはり、ご提案が住宅購入につながったとき。お客様の笑顔が忘れられません。

お⾦の不安を取り除き、安⼼して住宅を購⼊してもらいたい。
坪単価はそうそう下がりません。
いつか購入するなら今がチャンス。

土地の坪単価は年々上昇していて、下がることは基本的にありません。住宅は、今が買いどきだと思います。現在、低金利が続いていますし、住宅ローン控除や助成金など、住宅に関する様々な制度も活用できます。いつか購入しようと考えているなら、早ければ早いほどメリットが大きいでしょう。

坪単価はそうそう下がりません。いつか購入するなら今がチャンス。
小林
お金の悩みや疑問について
幅広くご対応。

家計簿診断、資産形成をはじめ、住宅ローン減税や控除、クレジットカード利用によるポイント運用などのご相談をよくお受けします。他にも、相続関係、保険の見直し、年末調整、給付金など、様々な内容に対応しています。

よくあるご質問

お客様からこんな事をよくご相談され、
対応を評価いただいております。

不動産編
Q1.

購入を考えている不動産の金額の妥当性が知りたい。

A1.

不動産の価値は時と共に変化します。過去のデータではなく今現在の新鮮な情報で判断する事が重要です。

Q2.

不動産を手放したいと考えているが、周りから反対されどうしたらいいか
迷っている。

A2.

大切なのは周りの言葉に流されず、自分の知恵と意思で判断する事です。不動産を所有する事でお金を払い続けるのは本人です。もう一度よく考えてみてください。

Q3.

不動産を他人に貸したいと考えているが、どのような手順で進めればよいか
わからない?

A3.

不動産を人に貸すという事は、そこには契約書等を通してきちんと決め事をしておく必要があります。手順を間違えると足元をすくわれる事も多々あります。プロに相談しながらすすめるのがおすすめです。

Q4.

いずれは家族に相続しようと思う土地があるが、現段階でどのような利用方法が
あるのだろうか?

A4.

いずれ相続する不動産でも、その間放置しておくのは得策とは言えません。その間だけでも小遣い稼ぎをする方法はたくさんあります。そんなお手伝いができるのが私達です。

建築編
Q5.

土地の購入を考えているが、その土地にどのような建物が建てられるか
わからない。

A5.

そんな時こそ建築のプロに相談し、建物の計画と土地購入を同時進行させる必要があります。

Q6.

建築会社を探しているんですが、行くとこ行くとこでそこの会社を営業されて、
どうやって決めればいいか解らなくなってしまいました。

A6.

建築会社には多数の種類があり、それぞれ特徴も違います。その一つ一つを検証していくことはかなり無理の有る計画になりがちです。そこで、私達プロがその特徴を整理しお客様の理想を提案します。

Q7.

中古物件の購入を考えているが、購入後住めるようになるまでどのくらい費用が
かかるか心配?

A7.

全体の資金計画は非常に大切です。ただ、知り合いの大工さんや工務店に頼むと工事費用しか出てこない、大手に頼むと金額が高い、といった事で板挟みになったりします。是非私達を活用してください。

お金編
Q8.

不動産購入のためにお金を借りたいと思うのですが、どんな借り方をすれば
お得でしょうか?

A8.

一言でローンを組むと言っても、銀行やローン商品によっても費用帯はそれぞれで、きちんと検討しないと結果大きく損をします。全体を見れる人にきちんと相談してから進めましょう。

Q9.

不動産の購入に合わせて結婚や出産が重なりそうです。
保険やローンなどいろんな出費が重なりそうですが、大丈夫か心配です。

A9.

人生の全体像を掴むことでその不安は消えます。そのお手伝いができるのが私達です。

Q10.

親からいろんなものを相続する事になったんですが、どうやって
整理していけばいいかわかりません。

A10.

相続もいい事ばかりではありません。純資産を相続するという事は負の資産も相続しなければなりません。ひどい場合は相続で借金だけ残るといったケースも多くあります。プロに相談しきちんと知識武装する事が必要です。

会社情報

会社概要

社名 株式会社くらすONE
所在地 〒670-0063 
兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 
KURASU -ONE.bld1F
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
電話番号 079-290-5855
FAX 079-290-5856
メールアドレス realestate@kurasu-one.co.jp
代表者名 堀岡 慶輔
免許番号 兵庫県知事 (2) 第451506号
加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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